根據(jù)市政府工作安排，由我集團(tuán)負(fù)責(zé)城市更新示范區(qū)融資保障及經(jīng)營性項(xiàng)目開發(fā)工作，城市更新示范區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)營性項(xiàng)目共涉及6塊住宅開發(fā)用地和3塊商業(yè)用地，其中住宅用地約200畝，商業(yè)用地約29畝。

為加快推進(jìn)城市更新項(xiàng)目建設(shè)，落實(shí)項(xiàng)目融資保障，根據(jù)今年工作計(jì)劃安排，擬開發(fā)3塊住宅和1塊商業(yè)。

一是創(chuàng)新推進(jìn)土地要素保障。為加快城市更新示范區(qū)內(nèi)地塊土地出讓工作，2022年5月20日，我集團(tuán)創(chuàng)新開展了滁州市城市更新示范區(qū)城市設(shè)計(jì)及控規(guī)編制單位的公開招標(biāo)工作，中標(biāo)單位為同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司+滁州市城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃院有限公司聯(lián)合體?？匾?guī)招標(biāo)的完成既節(jié)約了財(cái)政資金，又加快了土地要素出讓的步伐。

二是高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)展。近期，我集團(tuán)分別赴南京、蘇州對(duì)接相關(guān)設(shè)計(jì)單位，考察、學(xué)習(xí)外地城市更新的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和設(shè)計(jì)方案。通過高標(biāo)準(zhǔn)編制設(shè)計(jì)招標(biāo)文件，吸引高水平設(shè)計(jì)單位來參與設(shè)計(jì)投標(biāo)。

三是提前謀劃桿線遷改。經(jīng)現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)，地塊內(nèi)有兩條3.5萬千伏和1條10千伏高壓電力桿線穿越其中，我集團(tuán)提前與市供電公司、城郊供電公司聯(lián)系，編制拆改方案，為后期快速施工、開發(fā)創(chuàng)造有利條件。

四是加緊擬定施工計(jì)劃。我集團(tuán)已提前完成擬出讓地塊發(fā)改備案，同步編制施工招標(biāo)文件，我集團(tuán)計(jì)劃用3個(gè)月時(shí)間，完成今年擬出讓地塊的設(shè)計(jì)方案及施工圖編制，并完成規(guī)劃、施工報(bào)批程序，力爭11月底具備進(jìn)場施工條件。