一、項(xiàng)目基本情況

施集鄉(xiāng)村振興及文化旅游項(xiàng)目（井楠茗宿）位于施集鎮(zhèn)井楠村，占地面積104000㎡，農(nóng)田茶山約290余畝，具有民宿、餐飲、研學(xué)、燒烤、露營(yíng)、采摘、垂釣等多種業(yè)態(tài)，項(xiàng)目圍繞“茶村生態(tài)為先、鄉(xiāng)村振興為主、茶文化為魂、茶休閑為魄” 的規(guī)劃理念，打造山美、水美、茶香的三位一體美麗鄉(xiāng)村休閑旅游型特色村莊。

二、招標(biāo)內(nèi)容

（一）八口池塘分別為景觀塘、油坊塘、公園雙塘、中彎塘1#、中彎塘2#、、趙洼村池塘1#、趙洼村池塘2#、趙洼村池塘3#，塘域面積（含塘?。┓謩e為4.5畝、1畝、3.8畝、4.9畝、14.2畝、4.4畝、4.55畝、6.1畝，合計(jì)塘域面積（含塘?。?3.45畝。

（二）附屬建筑物為位于井楠茗宿景觀塘東面臨塘景觀亭，共2層，建筑面積126㎡。

（三）配套水上樂園設(shè)施位于趙洼村池塘2#內(nèi)，包含水上趣橋四座、水上滑軌兩座、木質(zhì)水車一臺(tái)。

（四）草坪區(qū)域面積約1000㎡，位于景觀亭東面，包括篝火池1座。

三、租賃期限：五年

四、報(bào)價(jià)單位資質(zhì)要求

1、投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的合法企業(yè)單位或協(xié)會(huì)機(jī)構(gòu)（提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）或個(gè)人。

2、投標(biāo)人信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在以下情形：

①投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

②投標(biāo)人或其法定代表人或擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

③投標(biāo)人被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單的；

④投標(biāo)人被稅收部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人的；

⑤在“信用中國(guó)”網(wǎng)站上披露仍在公示期的嚴(yán)重失信行為的；

⑥被滁州市縣兩級(jí)各行業(yè)主管部門及公管部門取消在一定期限內(nèi)的投標(biāo)資格且在取消期限內(nèi)的；

⑦被滁州市縣兩級(jí)公管部門記入不良行為記錄或者信用信息記錄，且在披露期內(nèi)的；

⑧被人力資源社會(huì)保障主管部門列入拖欠農(nóng)民工工資‘黑名單’或因拖欠農(nóng)民工工資被縣級(jí)及以上有關(guān)行政主管部門限制投標(biāo)資格且在限制期限內(nèi)的。

五、報(bào)價(jià)說明

1、投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)報(bào)價(jià)單。

2、投標(biāo)人報(bào)價(jià)后不可撤回，否則該報(bào)價(jià)人一年內(nèi)不得參與施集鄉(xiāng)村振興及文化旅游項(xiàng)目的所有詢價(jià)活動(dòng)。

六、起拍價(jià)及其它要求：

1.租賃價(jià)格分為固定租金和浮動(dòng)租金，固定部分為0.5萬(wàn)/年（屬域草坪及水上配套游玩設(shè)施使用管理費(fèi)）。浮動(dòng)部分為首年租金1.5萬(wàn)起拍，浮動(dòng)部分租金按照每年在上一年度基礎(chǔ)上遞增10%收取。首年度起拍價(jià)為2萬(wàn)元；

2. 水電、人員、原材料、設(shè)備、裝修等費(fèi)用由中標(biāo)單位自行承擔(dān)；

3.中標(biāo)單位應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)食品衛(wèi)生及食品經(jīng)營(yíng)相關(guān)責(zé)任；

4.中標(biāo)單位須遵守業(yè)主方的管理，可進(jìn)行水生作物養(yǎng)殖、漁業(yè)養(yǎng)殖、開發(fā)垂釣項(xiàng)目、水上采摘活動(dòng)、燒烤業(yè)務(wù)、簡(jiǎn)易的兒童游玩活動(dòng)，以及對(duì)水上配套游玩設(shè)施的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)、配套草坪及篝火池的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。其他經(jīng)營(yíng)內(nèi)容參考相關(guān)的法律法規(guī)及合同約定。

七、評(píng)選說明

1、評(píng)選原則：由比選小組根據(jù)報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)選，報(bào)價(jià)最高者中標(biāo)。

2、報(bào)價(jià)單位一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，不可撤回；

3、如果投標(biāo)截止時(shí)間，參與單位不足三家，或評(píng)審過程中，有效參與單位不足三家，則轉(zhuǎn)為競(jìng)爭(zhēng)性談判。轉(zhuǎn)為競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)，每次出價(jià)漲幅須為500元的整倍數(shù)。

八、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、開標(biāo)時(shí)間：2023年3月10日上午9:30（北京時(shí)間）；

2、開標(biāo)地點(diǎn)：滁州市鳳凰東路476號(hào)投資大廈6樓。

九、提交內(nèi)容包括以下

1、單位介紹信或法人委托書；

2、被授權(quán)人身份證明；

3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證（如有）；

4、符合甲方要求的報(bào)價(jià)清單。

以上資料一式兩份，投標(biāo)文件須密封，并在封條上加蓋參選人公章或簽名，否則作無效標(biāo)處理。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：孫先生

聯(lián)系電話：18005506181

集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察組監(jiān)督電話：0550-3801206

逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，招標(biāo)人不予受理。

十一、評(píng)標(biāo)委員會(huì)：由業(yè)主組織3名以上工程、財(cái)務(wù)、辦公室人員組成

附件：報(bào)價(jià)單